一、委托背景
某单位因办公区域及职工餐厅升级改造，产生一批拆除后的闲置固定资产，需进行处置办公家具。该单位办公大厦建于 2005 年，随着时间推移，固定资产因损耗、超出使用年限及维修成本高等因素，多数已不具备维修后再使用的价值。
2022 年 5 月，该单位提出升级改造方案，并于 2023 年 5 月完成改造升级办公家具。改造完成后，委托方资管人员将拆除的闲置固定资产搬至办公大楼负一楼仓库西面角，摆放整齐。但由于存放场地空间有限，部分老旧损坏、部件残缺的设备和设施被置于底层，部分设备还被后来存放的设备覆盖。
淘汰的文件柜报废鉴定
二、鉴定对象情况
本次鉴定对象为该单位在办公区域及职工餐厅升级改造过程中拆除的闲置固定资产，包括办公家具、餐厅相关设备及其他相关设施办公家具。这些资产已闲置停止使用约 1 年，且因办公大楼升级改造完毕，其原有的使用场景已不存在。
旧冰箱报废鉴定
三、鉴定过程与分析
我机构受理委托后，对闲置固定资产展开逐一调查分析办公家具。经检查发现，办公家具、餐厅相关设备及其他相关设施存在诸多问题，主要表现为主要功能丧失、设备陈旧、技术性能低、主体松动、部件缺失等。
旧餐桌报废鉴定
同时，由于这些设备及设施已闲置 1 年左右，且办公大楼升级改造后，其已失去再配套使用的价值，也没有适合的使用场景办公家具。
四、鉴定结论与建议
鉴定意见：涉案办公家具、餐厅相关设备及其他设备存在主体松动、部件缺失、主要功能丧失、老旧损坏等现象，且拆除后已失去再配套使用价值办公家具。加之办公楼维修改造设计规划中已无其使用场景，不具备维修后再使用的价值，因此建议对其进行报废处理。